Velkommen til Smalbyvej 88 i Biersted, hvor Mæglerhuset Aabybro har fornøjelsen af at præsentere denne villa med unikke muligheder. Beliggende i fredelige, landlige omgivelser, kun 15 km fra Aalborg, tilbyder denne ejendom en rummelig grund på 1.416 kvm med flere garager. Perfekt til familien, der ønsker at forme deres drømmehjem og nyde et aktivt lokalsamfund.
Adresse: Smalbyvej 88 Biersted 9440 Aabybro
Pris: 1.095.000
Velkommen til Smalbyvej 88 – en villa med masser af muligheder og en skøn beliggenhed i udkanten af Biersted. Her bor du i rolige, landlige omgivelser, hvor naturen er tæt på, og samtidig er der kun ca. 15 km til Aalborg centrum. Biersted byder på både indkøb, skole, daginstitutioner og idrætshal samt et stærkt lokalsamfund med et rigt foreningsliv – ideelt for hele familien.
Grunden er på hele 1.416 kvm og rummer udover stuehuset også en imponerende garage på 116 kvm med lift – en oplagt mulighed for mekanikeren, bilentusiasten eller dig, der drømmer om ekstra plads til hobbyprojekter. Dertil kommer endnu en garage og et mindre udhus.
Stuehuset fremstår med et solidt udgangspunkt og trænger til en opdatering, hvilket giver dig friheden til at sætte dit eget præg. Der er allerede etableret både solceller og en luft-til-vand varmepumpe, som bidrager til en energieffektiv hverdag.
Indenfor bydes du velkommen via det praktiske bryggers. Herfra træder du ind i et stort opholdsrum, hvor køkken og stue er forenet i en åben planløsning. Køkkenet præsenterer sig med hvide fronter og god skabs- og bordplads, mens stuen giver rig mulighed for at indrette både spiseafdeling og sofaområde. I stueplan finder du desuden et værelse samt et badeværelse med bruseniche. På førstesalen venter en repos, to værelser samt et disponibelt rum.
Udenfor får du en dejlig, lukket have omkranset af grønne omgivelser, der giver privatliv og en fredelig atmosfære. Her finder du også en skøn terrasse, hvor solen kan nydes.
Smalbyvej 88 er det oplagte valg for dig, der drømmer om en ejendom med god plads, en stor garage og masser af potentiale – alt sammen i trygge og naturskønne rammer.
Boligens areal: 125m2
Værelser: 3
Grundareal: 1416m2
Ejerudgift pr. måned: 1.619kr.
Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.
