Oplev den rummelige og velholdte villa på Borgergade 1 i Biersted, midt i landsbyens charmerende fællesskab, hvor både skolen, naturen og det lokale liv er lige ved hånden. Denne bolig er nu til salg hos Mæglerhuset Aabybro, der med glæde præsenterer en lys og nyrenoveret ejendom med 160 kvadratmeter venter på at byde sin nye ejer velkommen.
Adresse: Borgergade 1 Biersted 9440 Aabybro
Pris: 995.000
Velkommen til Borgergade 1, hvor du får en rummelig og velholdt villa centralt i Biersted. Her bor du lige ved siden af den lokale kro og tæt på både natur og dagligdagens bekvemmeligheder med både Dagli’Brugsen, skole, daginstitution og fritidstilbud i kort gåafstand. Biersted er en aktiv by med et stærkt fællesskab, stort foreningsliv og gode tilbud til både store og små. Heriblandt en populær skaterbane og masser af lokalt engagement.
Villaen rummer 160 kvadratmeter og fremstår både lys, indbydende og velholdt. Hele underetagen har gennemgået en omfattende renovering, hvor gulvene er gravet op og genopbygget med støbt sokkel, isolering og gulvvarme i entré, køkken og badeværelse. Der er desuden etableret helt nyt el i hele etagen. Derudover er vinduerne blevet udskiftet til energivinduer i 2009, og i 2016 blev loftet i stuen hævet for et endnu mere åbent og luftigt udtryk. I 2024 fik huset også den helt store tur udendørs, hvor hele huset og alt træværk blev malet.
Du træder ind i en stor, lys entré, som leder videre til et flot og funktionelt køkken med hvide låger. Ved siden af ligger spisestue og stue i åben forbindelse, hvilket sikrer god plads til både spisebord og sofahjørne. Derudover byder stueetagen på et lyst og rummeligt badeværelse med stor bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og adgang til et stort disponibelt rum, der med fordel kan anvendes til kontor eller hobbyrum, alt efter behov.
På førstesalen finder du et rummeligt repos og et stort og dejligt soveværelse. Derudover er der et ekstra værelse, der tidligere har været to separate værelser, hvilket de sagtens kan opdeles til igen, hvis du ønsker dette.
Udenfor får du en lukket, flisebelagt have med træterrasse og overdækket skur. Herude er fliserne blevet renset og har fået imprægnering, så de fremstår flotte og velholdte. Derudover får du garage, værksted og et rummeligt skur, der sikrer god plads til opbevaring.
Kort fortalt er Borgergade 1 en velholdt bolig med god plads og charmerende detaljer på en central beliggenhed i Biersted, tæt på skole, natur og hverdagens gøremål. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.
Boligens areal: 160m2
Værelser: 2
Grundareal: 394m2
Ejerudgift pr. måned: 1.419kr.
Tænker I, at I vil se boligen? Book en fremvisning her.
