Oplev den rummelige villa på Nålevænget 7 i det charmerende Gjøl, nu til salg hos Mæglerhuset Aabybro. Med 183 m² boligareal og 129 m² kælder i rolige omgivelser, tilbyder dette indflytningsklare hjem en harmonisk forening af landlig idyl og bykomfort, kun en kort køretur fra Aalborg og Blokhus strand. Nyd fantastiske fjordudsigter og en moderne boligoplevelse.
Adresse: Nålevænget 7 Gjøl 9440 Aabybro
Pris: 1.295.000
Velkommen til Nålevænget 7 – en rummelig villa på en rolig villavej på Gjøl, hvor du bor i et levende lokalsamfund med aktiviteter året rundt og et hyggeligt havnemiljø. Her får du både natur og byliv tæt på, da indkøb, skole og idrætshal ligger inden for nem rækkevidde, samtidig med at du kun er under 30 minutters kørsel fra både Aalborg og Blokhus strand. Fra husets 1. sal får du et flot kig til fjorden, som giver en fantastisk naturskøn ramme om din hverdag.
Villaen rummer 183 veludnyttede kvadratmeter plus en kælder på 129 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til hele familien. Huset er moderniseret og fremstår indflytningsklart med en funktionel og rummelig planløsning.
Du træder ind i en praktisk entré, der leder videre til køkkenalrummet. Køkkenet har et tidløst udtryk og byder på funktionelle løsninger samt fin plads til madlavning. I forlængelse af køkkenet ligger en spiseafdeling, som gør det nemt at samle familien til måltider. Opholdsstuen har et dejligt lysindfald fra de sydvendte vinduer og er indrettet med en brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til terrassen, så du nemt kan nyde de udendørs arealer.
Boligen rummer desuden to gode værelser samt et flot badeværelse. Et praktisk bryggers med egen indgang gør hverdagen lettere med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter.
På førstesalen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene er ekstra stort og kan indrettes fleksibelt som ekstra opholdsrum, hobbyrum, kontor eller opdeles i to værelser, hvis der er behov for flere sovepladser. Et moderne badeværelse fuldender førstesalen.
Kælderen giver masser af ekstra plads med flere disponible rum og direkte adgang til garagen, hvilket giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter.
Udendørs venter en stor have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Den hævede træterrasse mod syd indbyder til solrige dage og hyggelige stunder med familie og venner.
Her får du en funktionel og indbydende villa med masser af plads til alle familiens behov, en central beliggenhed og en naturskøn udsigt. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for at arrangere en fremvisning.
Boligens areal: 183m2
Værelser: 5
Grundareal: 800m2
Ejerudgift pr. måned: 1.168kr.
Vil I gerne se boligen med egne øjne? Book en fremvisning her.
mandag - Torsdag: 10.00 - 16.30
Fredag: 10.00 - 15.30
Lørdag & Søndag: Lukket
