Rummelig villa med potentiale og central beliggenhed i Aabybro

Centralt beliggende midt i Aabybro præsenteres denne rummelige villa på Aaby Sdr. Gade 24 af Mæglerhuset Aabybro. Med 180 kvm boligareal fordelt på to plan, skaber ejendommen en ideel mulighed for at sætte sit eget præg gennem et spændende renoveringsprojekt. Tæt på skoler, butikker og blot 20 minutters kørsel fra Aalborg tilbyder hjemmet en unik kombination af bynærhed og potentiale.

Adresse: Aaby Sdr. Gade 24 9440 Aabybro
Pris: 1.250.000

Se boligen her

Velkommen til Aaby Sdr. Gade 24 – en rummelig villa i to plan med en central og attraktiv beliggenhed midt i Aabybro. Her bor du lige i hjertet af byen, hvor alt, hvad du har brug for i hverdagen, er lige rundt om hjørnet. Skolen, specialforretninger, dagligvarebutikker og DGI-huset med sine mange fritidstilbud, ligger alle inden for kort afstand. Derudover er der gode busforbindelser og kun ca. 20 minutters kørsel til Aalborg, hvilket giver nem adgang til storbyens mange muligheder.

Ejendommen rummer hele 180 kvm bolig og er et oplagt valg for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg. Her venter et renoveringsprojekt med masser af potentiale, hvor du kan skabe netop det hjem, der passer til dine behov og ønsker. Der er rigeligt med plads at arbejde med, og huset rummer mange muligheder for at skabe et moderne og funktionelt hjem.

I stueplan bydes du velkommen i en entré med skabsvæg og trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til en stor vinkelstue med rigelig plads til både spiseafdeling og sofaområde – et skønt samlingspunkt for hele familien. Køkkenet er funktionelt og giver mulighed for at opdatere til moderne komfort. Derudover finder du to gode værelser, et badeværelse med badekar samt en baggang.

På førstesalen mødes du af en repos med skabsplads, som giver adgang til tre gode værelser, hvoraf to af dem er ekstra store og har udgang til hver sin franske altan. Disse rum giver mange anvendelsesmuligheder, hvad end du ønsker soveværelse, ekstra opholdsstue, kontor eller hobbyrum. Et praktisk toilet fuldender førstesalen.

Udendørs venter en dejlig, lukket have med grønne omgivelser samt en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Derudover er der en garage, som giver ekstra plads til bil, værktøj eller opbevaring.

Her får du en rummelig villa midt i Aabybro – perfekt til dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i trygge og centrale omgivelser.

Boligens areal: 180m²
Værelser: 5
Grundareal: 861m²
Ejerudgift pr. måned: 2.040kr.

Vil I se boligen? Book en personlig fremvisning direkte her.