På Løvsangervej 32 i Aabybro finder du en indflytningsklar villa, hvor moderne komfort og hjemlig hygge forenes på en rolig, blind vej. Med sine 179 kvadratmeter tilbyder boligen rigeligt med plads til familien, mens dens beliggenhed nær Søparken sørger for naturskønne omgivelser tæt på byen. Ejendomsmægleren Mæglerhuset Aabybro har denne skønne bolig til salg.
Adresse: Løvsangervej 32 9440 Aabybro
Pris: 2.295.000
Velkommen til Løvsangervej 32 – en indbydende og moderniseret villa med en rolig beliggenhed for enden af en blind vej i Aabybro. Her får du en bolig, hvor moderne komfort møder hjemlig hygge, og hvor både natur og byliv er lige inden for rækkevidde. Søparken ligger tæt på og indbyder til gåture i smukke omgivelser, mens skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder alt sammen findes blot få minutter fra hjemmet.
Villaen er løbende renoveret og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar. Her er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet, og de mange opdateringer betyder, at du kan flytte direkte ind og nyde et hjem med både stil og komfort. Hele stueplan har gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig temperatur.
Boligens 179 kvadratmeter fordeler sig på en gennemtænkt planløsning, hvor lys og atmosfære går hånd i hånd. Du træder indenfor i en rummelig entré med trappe til førstesalen, hvorefter du ledes ind i det skønne køkkenalrum – et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet fremstår moderne og stilfuldt med en kombination af smukke trælameller og tidløse, hvide fronter, der skaber et harmonisk og eksklusivt udtryk. Her er moderne faciliteter og fin plads til madlavning. I forlængelse af køkkenet ligger spiseafdelingen, hvor du let kan samle familie og venner til hyggelige måltider. Den tilstødende opholdsstue har et stort vinduesparti og indbyder til afslapning og samvær. Stueplan rummer desuden et moderne badeværelse med bruseniche samt et velindrettet bryggers med egen indgang.
På førstesalen mødes du af en repos, der åbner op til et ekstra rum, som i dag fungerer som kontor, men som kan tilpasses efter behov – eksempelvis som multirum eller hobbyværelse. Etagen byder derudover på tre gode værelser samt et flot badeværelse med både badekar, bruseniche og gulvvarme. Fra det ene værelse er der udgang til en dejlig, sydvendt altan.
Udendørs venter en flot og velanlagt have med flere solrige opholdsrum. Her er et hyggeligt gårdmiljø med masser af sol, store træterrasser, hvor udelivet kan nydes dagen lang, samt plads til leg, afslapning og samvær. Til ejendommen hører desuden en muret garage med el-port og et praktisk redskabsrum.
Løvsangervej 32 er det oplagte valg for dig, der drømmer om en stilfuld og rummelig familievilla i rolige omgivelser – tæt på både natur, byliv og hverdagens bekvemmeligheder.
Boligens areal: 179m2
Værelser: 3
Grundareal: 955m2
Ejerudgift pr. måned: 2.037kr.
Er I klar til at se boligen? Book en personlig fremvisning lige her.
